Studentenstadt Regensburg – wohnen nahe an der Universität

79.000,00 €
93053 Regensburg, Deutschland
  • Objekt-Nr: 10089
  • Ort: Regensburg
  • Art des Angebots: Kaufen
  • Immobilenart: Erdgeschosswohnung
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Gesamtfläche: 19 m²
  • Wohnfläche: 15 m²
  • Baujahr: 1982
  • Art der Heizung: Gas-Heizung
  • Befeuerungsart: Erdgas leicht
  • Provisionsangabe: 4.76 % inkl. MwST.
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Lageart: Stadtzentrum
  • Anzahl Schlafzimmer: 1

Exposé

Diese Wohneinheit in Regensburg (Kasernenviertel) ist für Studenten besonders gut gelegen. In ungefähr 10 Autominuten ist sowohl die Universität, als auch die Uniklinik einfach zu erreichen. Mit dem Fahrrad wird für beide Strecken kaum länger benötigt. Zusätzlich macht die Nähe zur Innenstadt dieses Apartment interessant.

Es steht hier ein Zimmer zur Verfügung, welches beispielsweise mit einer Schlafcouch eingerichtet werden kann. Genügend Platz für einen Schrank und einen Schreibtisch stehen ebenfalls zur Verfügung. Die separate Kochnische – mit Einbauküche aus dem Jahr 2016 – wurde separat untergebracht und intelligent in den Dielenbereich integriert. Ein eigenes Bad mit Dusche rundet das Angebot ab.

Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihre Zukunft zu investieren und kann nach Rücksprache besichtigt werden. Gern besprechen wir auch Ihre Fragen vorab persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

* Erdgeschosswohnung
* Dusche
* Einbauküche

Lage

Die oberpfälzische Landeshauptstadt Regensburg, ist die nördlichste Stadt der Donau.

Das Objekt liegt im Kasernenviertel, im Süd-Osten der Universitätsstadt, einer bevorzugten Wohngegend der Stadt.

Nahe der Immobilie befindet sich das E-Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Drogerieprodukte – sprich für den täglichen Bedarf. Eine Sparkasse und Restaurants für italienische Spezialitäten sind auch vor Ort anzutreffen.
Die Regensburger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die gute Infrastruktur in Regensburg lassen sich auch entfernte „Ecken“ der Stadt schnell auffinden.

Die Schnellstraße B15n ermöglicht Ihnen eine Verkehrsanbindung zu den Städten München und Landshut.
Aber auch Städte wie Ingolstadt und Augsburg sind durch die gute Anbindung zur Autobahn leicht anzusteuern.

Entfernungen (Auto):
*Bhf Regensburg: ca. 10min
*Innenstadt Regensburg: ca. 5min
*Landshut: ca. 50 min
*München: ca. 1h 30 min
*Flughafen MUC: 1h 10min

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 16-04-2028
Befeuerung/Energietraeger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienklasse: E
Energiekennwert: 130,3 kWh/(m²*a)

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Pläne

Grundriss

  • ID: 445853
  • Veröffentlicht: 27. Juni 2019
  • Letztes Update: 17. Juli 2019
  • Angesehen: 32
Sandra Tiefenbeck

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