** Neu ** Freistehendes Haus für Monteure, Lageristen oder diverse Unternehmen

690,00 € /Monat
84061 Ergoldsbach, Deutschland

Exposé

Dieses Einfamilienhaus in Ergoldsbach teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Fachwerkhaus wird mit Stückholz beheizt.

Auf einen Blick:
* 63 m² Wohnfläche
* Einfache Ausstattung
* Möbliert
* großer Garten

Das Gartenhäuschen im Garten sowie die Terrasse vorm Eingangsbereich dürfen genutzt werden. Das Haus kann möbliert vermietet werden, das spart Zeit und Arbeit. Im Erdgeschoss sind Küche, Bad auch ein Schlafzimmer und die Essecke. Im ausgebauten Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des “KONTAKTFORMULARS”. Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Ausstattung

* pflegeleichter Garten
* Gartenhäuschen
* Terrasse
* Bad mit Wanne und Fenster
* Stückholz-Ofen
* Möbliert kostet das Haus 890 € Miete im Monat

Fragen & Antworten

F: Gibt es Busanbindungen vor Ort?
A: Ja, zu Fuß erreichbar.

F: Wie lang brauche ich zum Bahnhof?
A: 5 min zu Fuß.

F: Habe ich einen direkten Nachbarn, den ich stören könnte?
A: Nein, nur Gewerbetreibende.

F: Für wieviele Personen ist das Objekt zu mieten?
A: Zwischen 5-7 Personen.

F: Kann ich etwas am und im Haus (unabsichtlich) beschädigen?
A: Ja, aber da das Haus älter ist, kann das mit dem Eigentümer geklärt werden.

F: Wie lange kann ich mieten?
A: unbefristet – mit einer vereinbarten Kündigungsfrist.

F: Kann ich die Möbel auch zur Miete bekommen?
A: Ja, gegen einen Aufpreis von 200 € im Monat sind die Möbel mit enthalten.

F: Ist eine Küche vorhanden?
A: Ja.

F: Sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?
A: Ja, direkt vor Ort.

F: Wo kann ich mein Auto parken?
A: Direkt vorm Haus.

F: Darf ich den Garten und den Schuppen nutzen?
A: Ja.

F: Wie schnell ist das Internet?
A: 50 mbit

F: Wann kann die Immobilie bezogen werden?
A: Ab sofort.

F: Kann das Haus auch gekauft werden?
A: Ja, nach Absprache

F: Ich möchte aufgrund der aktuellen Situation nicht besichtigen. Kann ich ohne reale Besichtigung mieten?
A: Ja. Der virtuelle Rundgang ist hier gut geeignet. Viele Mieter haben über diesen Weg bereits ohne Besichtigung eine Immobilie über uns gefunden.

F: Wie erhalte ich einen virtuellen Rundgang für eine Online-Besichtigung?
A: Nachdem Sie auf den Immobilienbörsen oder auf unserer Homepage eine Anfrage gesendet haben, erhalten sie das Exposé und den 360°Rundgang von uns per E-Mail.

F: Kann ich eine Immobilie auch kontaktlos mit Ihnen besichtigen?
A: Wir haben die Möglichkeit eine Online-Besichtigung mit Live-Chat mit Ihnen durchzuführen. Bei Interesse werden die technischen Details gerne mit Ihnen besprochen.

Lage

Ergoldsbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Durch den Bau der B15n wurde Ergoldsbach für die gewerbliche Nutzung noch interessanter. Der Markt ist mit dem Bahngebiet München – Landshut – Regensburg direkt vernetzt und ohne Umsteigen erreichbar. Eine Haltestelle in Ergoldsbach ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

Besonders attraktiv ist die Lage durch die geringen Entfernungen zu großen Metropolstädten:

Landshut: ca. 20 Minuten
Regensburg: ca. 30 Minuten
München – Flughafen: ca. 35 Minuten
Straubing: ca. 40 Minuten
München – Innenstadt: ca. 60 Minuten

Eine Bücherei, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine Mehrzweckhalle mit Bühne für Konzerte und Theaterauftritte stellen den Kulturbereich dar.

Wirtschaftlich gesehen hat sich Ergoldsbach innerhalb der letzten Jahre sehr positiv entwickelt. Ein Hotel, eine Pension, mehrere Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten sind bereits vorhanden.

In fußläufiger Umgebung befinden sich die Kita sowie die ortseigene Grund- und Mittelschule. Des weiteren finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen wieder. Unter anderem eine Raiffeisenbank, ein Edeka, eine Fahrschule, eine Apotheke, ein Tedi, eine Buchhandlung, eine Volksbank, ein Teeladen, ein Augenoptiker, die Deutsche Post, ein Holzfachmarkt und ein PC-Spezialist. Außerdem befinden sich in näherer Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés.

Sonstige Angaben

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 12-01-2030
Befeuerung/Energietraeger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienklasse: H
Energiekennwert: 270,8 kWh/(m²*a)

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Pläne

Grundriss

  • ID: 473038
  • Veröffentlicht: 28. April 2020
  • Letztes Update: 23. Mai 2020
  • Angesehen: 44

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