Viel Platz für Beruf, Familie oder Tierhaltung.Wälder und Natur.

398.000,00 €
84184 Tiefenbach, Deutschland
  • Objekt-Nr: 10097
  • Ort: Tiefenbach
  • Garagenanzahl: 1
  • Art des Angebots: Kaufen
  • Immobilenart: Einfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer: 10
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 713 m²
  • Baujahr: 1965
  • Art der Heizung: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Öl
  • Provisionsangabe: 4.76 % inkl. MwST.
  • Lageart: Ortslage

Exposé

Dieses Wohnobjekt befindet sich direkt in Tiefenbach und damit nur ca. 5 Kilometer von Landshut entfernt. So können Sie unbeschwert die ruhige Umgebung genießen und müssen trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.

Das Gebäude wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück. Die familienfreundliche Lage ist dabei ein ganz besonderes Merkmal. Dabei verfügt die Immobilie über das notwendige Potenzial ein echtes Schmuckstück zu werden. Denn (fast) jeder Altbau verfügt über einen gewissen Charme, der bei modernen Objekten in dieser Form nicht zu finden ist.

Wegen der Renovierungsbedürftigkeit des Hauses, können Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen und mit handwerklichem Geschick dabei noch Kosten sparen.

Der Bau eines EInfamilienhauses wäre hier ebenfalls möglich. Somit kann hier der Traum eines Eigenheims wahr werden.

Bei einem Besichtigungstermin zeigen wir Ihnen gern alle Möglichkeiten, die in diesem Objekt stecken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Mögliche Bebauung:

* Einfamilienhaus

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Tiefenbach. Die Lage besticht mit ihrer ruhigen und familiären Atmosphäre, da sich die Immobilie inmitten mehrerer Wohnhäuser befindet.

Die Gemeinde hat zwei Sportvereine, eine Grund- und Mittelschule im ca. fünf Kilometer entfernten Kronwinkl, einen Kindergarten, der sich ebenfalls in Kronwinkl befindet.

In ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht man den Hauptbahnhof Landshut, von welchem aus man eine sehr gute Verkehrsanbindung genießen darf. Die Infrastruktur wird zusätzlich noch damit unterstrichen, dass der Münchener Flughafen in ca. 25 Minuten Fahrzeit angefahren werden kann.

ENTFERNUNGEN:
* Autobahn A92: ca. 15 min
* Hauptbahnhof Landshut: ca.15 min
* Flughafen München: ca. 25 min
* Stadt München: ca. 40 min

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 16-05-2029
Befeuerung/Energietraeger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienklasse: E
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)

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Pläne

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

  • ID: 450842
  • Veröffentlicht: 17. September 2019
  • Letztes Update: 18. September 2019
  • Angesehen: 11
Sandra Tiefenbeck

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