Unternehmer aufgepasst – beste Anbindung Richtung München

1.500,00 € /Monat
84036 Landshut, Deutschland
  • Objekt-Nr: 10111
  • Ort: Landshut
  • Art des Angebots: Mieten
  • Immobilenart: Einfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Gesamtfläche: 1128 m²
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Etage: 2
  • Nebenkosten: 490 ,- €
  • Grundstücksfläche: 1100 m²
  • Baujahr: 1952
  • Art der Heizung: Öl-Heizung
  • Zustand: Gepflegt
  • Befeuerungsart: Öl
  • Anzahl Balkon: 1
  • Stellplatzanzahl: 2
  • Stellplatztyp: Carport
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Lageart: Mischlage
  • Anzahl Schlafzimmer: 2

Exposé

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Mitarbeiter, die zentral eine Unterkunft suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich fast keine Nachbarn.

* gesamtes Wohnhaus verteilt auf zwei Etagen steht zur Verfügung
* vier Zimmer (Mehrfachbelegung möglich)
* Fläche pro Zimmer ca. 8 – 18 m²
* Gemeinschaftsräume: Küche, Badezimmer, Toilette und Flur
* mit großer Dachterrasse
* das gesamte Gebäude ist in einem guten Zustand.

Eine Mehrfachbelegung (bis zu ca. 12 Personen) der Zimmer ist möglich. In diesem Fall würden lediglich die Nebenkosten angepasst werden.

Gerne dürfen Sie auch Anfragen stellen, wenn Sie das Haus nur befristet anmieten möchten. Sollten Sie an einem Kauf interessiert sein, so dürfen Sie gern ein Kaufangebot abgeben.

Sollte dieses Objekt nicht passend für Sie sein, zeigen wir Ihnen gerne alternative Gebäude.

Parkmöglichkeiten (im Mietpreis enthalten):
* Carportstellplätze
* zahlreiche Parkplätze auch für Nutzfahrzeuge vor dem Haus

Ausstattung

* Einbauküche
* Gästetoilette
* Jalousien
* zwei Carportstellplätze
* Dämmziegel
* Fliesen und Laminatböden
* Holzfenster mit Isolierverglasung 2018 neu
* Heizung 2015 erneuert
* zahlreiche Parkplätze ( auch für Nutzfahrzeuge )
* Nicht möbliert ( Bilder sind vom Vormieter )

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss
* Küche: ca. 12 m²
* Diele: ca. 14 m²m²
* Esszimmer: ca. 13
* Gästetoilette: ca. 1m²

Obergeschoss:
* Wohnzimmer: ca: 22
* Schlafzimmer: ca. 18 m²
* Kinderzimmer 1: ca. 16 m²
* Badezimmer: ca. 4 m²
* Flur: ca. 8 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in Achdorf, einem Stadtteil von Landshut, in einer besonders bevorzugten Lage.

Vor allem die Nähe zur historischen Altstadt mit den charmanten Gassen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés zeichnet diese Lage aus.

Auch die gute Verkehrsanbindung spricht für diesen Wohnort. Eine Stadtbuslinie verkehrt regelmäßig direkt in die Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Die anliegenden Bundesstraßen B15 und B11 ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Moosburg und Rosenheim. Außerdem stellt die Autobahn A92 eine perfekte Verbindung nach München und Deggendorf dar.

Wenn Sie Lust auf sportliche Aktivitäten haben, finden Sie im Umkreis ausreichend Möglichkeiten. Jedoch sind nicht nur Aktivitäten für die Sportlichen anzubieten, auch andere Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung.

Entfernungen:
* Altstadt: ca. 5 min
* Hauptbahnhof: ca. 10 min
* Autobahn A92: ca. 10 min
* München – Flughafen: ca. 30 min

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 20-05-2029
Befeuerung/Energietraeger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienklasse: G
Energiekennwert: 220 kWh/(m²*a)

Teile diesen Beitrag

Pläne

Grundriss EG

Grundriss OG

  • ID: 446596
  • Veröffentlicht: 28. Juni 2019
  • Letztes Update: 19. Juli 2019
  • Angesehen: 58
Sandra Tiefenbeck

Anfrage schicken




Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie der von mir angegeben Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis, dass die von mir getätigten Angaben nicht ohne Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen, verstanden und akzeptiere diese.