Nähe BMW.Platz für Familie.Großer Vorgarten.

349.000,00 €
84130 Dingolfing, Deutschland
  • Objekt-Nr: 10124
  • Ort: Dingolfing
  • Garagenanzahl: 1
  • Art des Angebots: Kaufen
  • Immobilenart: Einfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Gesamtfläche: 270 m²
  • Wohnfläche: 188 m²
  • Grundstücksfläche: 670 m²
  • Baujahr: 1965
  • Art der Heizung: Öl-Heizung
  • Befeuerungsart: Öl
  • Provisionsangabe: 3.57 % inkl. MwST.
  • Anzahl Balkon: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Lageart: Mischlage
  • Anzahl Schlafzimmer: 5

Exposé

Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auch einer großen Familie genügend Raum für ein aktives Leben. Solide Massivbauweise, günstig geschnittene Innenräume mit bodenständiger Aufteilung und ein großzügiger Außenbereich können überzeugen.

Insgesamt 7 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein tageslichthelles Bad und ein separates Gäste-WC, stehen hier zur Verfügung. Mit ca. 188 qm Wohnfläche wird das Objekt zu einem Zuhause für Menschen, die gern Freiraum genießen. Zudem sorgt die große Gartenfläche mit Terrasse dafür, dass sich auch draußen Ihre Ideen umsetzen lassen. Von Blumenbeeten bis zur Kinderschaukel: Hier findet alles seinen Platz. Und Ihre Fahrzeuge können komfortabel in der Garage geparkt werden.

Das Gebäude aus dem Jahr 1965 befindet sich in passablem Zustand, wobei die Zeichen der Zeit allerdings sichtbar sind. Daher besteht Renovierungsdarf, was eine Anpassung an Ihre speziellen Wünsche ermöglicht.

Dieses Haus ist mehr als nur einen Blick wert. Wir zeigen Ihnen gern das volle Potenzial des Gebäudes, bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Ausstattung entsprechend dem Baujahr
– Dachziegeleindeckung
– Einfache elektrische Versorgung
– Gepflasterte Wege
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Massivbauweise
– Putz-Aussenfassade
– Altbau

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Dingolfing. Die Stadt Dingolfing befindet sich im Regierungsbezirk Niederbayern und weist ca. 18.500 Einwohner vor.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Lidl und ein Getränkemarkt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, eine Grund- und Realschule, sowie ein Gymnasium sind ebenfalls in Dingolfing vorzufinden. Für den Notfall ist das Donau-Isar-Klinikum Dingolfing ein paar Autominuten entfernt.

Durch drei Anschlussstellen (Dingolfing West, Mitte und Ost) ist Dingolfing mit der anliegenden Autobahn A92 verbunden und in knapp fünf Minuten erreichbar. Außerdem verfügt die Stadt über ein eigenes öffentliches Nahverkehrsnetz sowie einen Bahnhof, der Sie mit der Landeshauptstadt München verbindet. Den Flughafen München erreichen Sie in knapp einer Stunde.

Entfernungen:
* öffentlicher Verkehr: ca. 5 min
* Autobahn A92: ca. 10 min
* BMW Werk: ca. 10 min
* Flughafen: ca. 50 min

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 11-07-2029
Befeuerung/Energietraeger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienklasse: H
Energiekennwert: 328 kWh/(m²*a)

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Pläne

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

  • ID: 447897
  • Veröffentlicht: 31. Juli 2019
  • Letztes Update: 20. August 2019
  • Angesehen: 45
Sandra Tiefenbeck

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