**Neu** Nikola.Wenige Meter zur Stadt und ins Grüne. 3 Zimmer für diesen Preis!

189.000,00 €
84034 Landshut, Deutschland
  • Objekt-Nr: 10126
  • Ort: Landshut
  • Art des Angebots: Kaufen
  • Immobilenart: Etagenwohnung
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Gesamtfläche: 60 m²
  • Wohnfläche: 50 m²
  • Etage: 2
  • Baujahr: 1954
  • Art der Heizung: Elektro-Heizung
  • Zustand: Neuwertig
  • Befeuerungsart: Strom
  • Provisionsangabe: 4.76 % inkl. MwST.
  • Anzahl Balkon: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Lageart: Wohnlage
  • Anzahl Schlafzimmer: 2

Exposé

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich direkt in Landshut, zentrumsnah und dennoch in ruhiger Umgebung. Genießen Sie von Ihrem Balkon einen wunderbaren, unverbauten Blick ins Grüne. Falls Sie dann denn Wunsch nach etwas Abwechslung haben, erreichen Sie die Landshuter Altstadt – mit seinen Cafés und Geschäften – in etwa 20 Gehminuten.

Die moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Es erwarten Sie u.a. ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster, eine ansprechende Einbauküche und ein Schwedenofen im Wohnbereich. Zudem wurden sämtliche Böden erneuert.
Ein Kellerabteil mit passendem Einbauschrank komplettiert das Angebot.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung über keine Zentralheizung verfügt!

Sie möchten sich sofort einen Eindruck von der Immobilie verschaffen? Mit unserem 360-Grad-Rundgang können Sie ganz bequem, von zu Hause aus, die Räumlichkeiten vorab besichtigen. Für weitere Fragen stehen wir natürlich gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

* Einbauküche
* Waschmaschine
* Schwedenofen
* Schlafzimmerschrank
* Einbauschrank im Keller
* neue Böden
* neues Badezimmer

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich in der mit über 80.000 Einwohner bewohnten Stadt Landshut. Die Lage ist äußerst ruhig obwohl Sie sich nahe des Stadtkerns befindet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte sind in der Niederbayerischen Landeshauptstadt reichlich vorhanden und zu Fuß binnen weniger Minuten zu erreichen. Zudem bietet die sich direkt vorm Haus gelegene „Fludmulde” viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freitzeitaktivitäten. Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell in die Landshuter Innenstadt, zum Bahnhof und zu anderen Zielen.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 09-07-2029
Befeuerung/Energietraeger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienklasse: F
Energiekennwert: 169 kWh/(m²*a)

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Pläne

Grundriss

  • ID: 448394
  • Veröffentlicht: 6. August 2019
  • Letztes Update: 20. August 2019
  • Angesehen: 45
Sandra Tiefenbeck

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