Helle, geräumige Wohnung mit viel Platz und tollem Ausblick vom Balkon.

299.000,00 €
84032 Altdorf, Deutschland

Exposé

Diese Eigentumswohnung in Altdorf befindet sich im sechsten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Parken Sie Ihr Fahrzeug auf dem Außenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) und fahren Sie mit dem Aufzug ganz bequem nach oben. Freuen Sie sich auf ca. 96 qm Wohnfläche und 4,5 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der äußerst gute Zustand der Innenräume auf. Geschmackvolle Böden, helle Zimmer mit neuen Innentüren in weiß und eine gut erhaltene Einbauküche in Hochglanzoptik schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der vorhandene Balkon ermöglicht zudem einen wunderbaren Blick über die Dächer Altdorfs. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Besonders hervorzuheben sind die wartungsfreien Speicheröfen und das keinerlei Reparaturen anstehen. Hier können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: dem Einrichten und Einleben in Ihrem neuen Zuhause.

Übrigens: Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sollten Sie noch Fragen zu diesem Objekt haben, sind wir gern für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

* Einbauküche mit Elektrogeräte
* Neue Innentüren in weiß
* hochwertige Böden in hellem grau
* Balkon mit Westausrichtung
* Aussicht über Altdorf
* Personenaufzug
* Wartungsfreie Speicheröfen
* Aussenstellplatz

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Altdorf. Die Gemeinde, welche unmittelbar an Landshut anschließt, besitzt eine eigene Auffahrt auf die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf, welche vom Objekt aus in etwa drei Fahrminuten erreicht ist. Auch die gute Busanbindung spricht für sich: eine Haltestelle der Stadtlinie Landshut in Richtung Hauptbahnhof und Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und verkehrt halbstündlich.

Sämtliche Discounter, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht.

Des Weiteren befinden sich viele schöne Radwege in direkter Umgebung. Ansonsten bieten viele Spiel- und Sportplätze jegliche Möglichkeiten die Freizeit sinnvoll und gemeinsam zu gestalten.

Entfernungen (Auto):
* Autobahn A92: ca. 8 min
* Hauptbahnhof: ca. 10 min
* Altstadt: ca. 15 min
* München – Flughafen: ca. 25 min
* München – Innenstadt: ca. 40 min

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 21-10-2029
Befeuerung/Energietraeger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienklasse: D
Energiekennwert: 104,7 kWh/(m²*a)

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Pläne

Grundriss

  • ID: 461141
  • Veröffentlicht: 18. Oktober 2019
  • Letztes Update: 19. November 2019
  • Angesehen: 179

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