Helle Büroräume mit moderner Ausstattung im Dachgeschoss ab 150 m² bis 750 m²

1.575,00 € /Monat
84036 Landshut, Deutschland
  • Objekt-Nr: 10147
  • Ort: Landshut
  • Garagenanzahl: 38
  • Art des Angebots: Mieten
  • Immobilenart: Büroetage
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Gesamtfläche: 750 m²
  • Baujahr: 2002
  • Art der Heizung: Gas-Heizung
  • Zustand: Gepflegt
  • Befeuerungsart: Gas
  • Nebenkosten pro m²: 2,50 €
  • Bürofläche: 750 m²
  • Mietpreis pro m²: 10,50 €
  • Lageart: Gewerbelage

Exposé

Als exklusiver Partner und Projektentwickler freuen wir uns, Ihnen den Businesskomplex am Messepark näher vorstellen zu dürfen.

Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche auf dem neuesten Stand der Technik, in bester Lage und zu einem fairen Preis.

Mit ca. 3.200 m² Nutzfläche ist es eines der größten Bürogebäude im Landkreis. Die hier zur Verfügung stehenden Mietflächen befinden sich im Dachgeschoss und können an Ihren individuellen Raumbedarf angepasst werden. Die Ebene ist nämlich sowohl im Gesamten, als auch in einzelnen Einheiten anmietbar. Die kleinste teilbare Fläche liegt bei ca. 150 m². In den hellen Büros und Konferenzräumen ist genug Platz um innovative Ideen auszuarbeiten und Ihren Businessstandort Landshut aufzubauen.

Im Untergeschoss befinden sich 38 Tiefgaragenstellplätze. Weitere 6 Stellplätze sind außerhalb des Gebäudes verfügbar. Dank eines Aufzugs und niedriger Türschwellen ist das Objekt barrierefrei und behindertengerecht.

Ausstattung

* Aufzug
* Bodentanks
* Kabelkanäle
* Ladestation für E-Autos
* Rampe für Anlieferungen
* Leuchten
* Klima mit Grundwasserkühlung
* Lamellen
* Terassen: 35 m²

Lage

* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
* hervorragende Lage in dem Industriegebiet Schönbrunn
* perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn oder Auto
* Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
* überdurchschnittliche Kaufkraft im Raum Landshut
* Nachbarschaft mit der Sparkassenarena/Messezentrum

Entfernungen:
* Öffentl. Verkehr: 2 min
* Autobahn A92: 8 min
* Hauptbahnhof: 5 min
* Landshut – Innenstadt: 10 min
* München – Flughafen: 30 min
* München – Innenstadt: 50 min

Sonstige Angaben

Die Carossa Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien im Raum Landshut bis München und aktiv in der Vermietung von Büro- und Handelsflächen, Geschäftshäusern und Industriehallen tätig. Durch das stetig wachsende Netzwerk hat das Unternehmen Zugang zu zahlreichen Kontakten und kann Sie bei der Suche nach der geeigneten Fläche bestens unterstützen. Aktuell befinden sich etwa 30 Gewerbeimmobilien im Bestand.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 14-03-2027
Befeuerung/Energietraeger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 11 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 48 kWh/(m²*a)

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Pläne

Grundriss 3OG

  • ID: 464169
  • Veröffentlicht: 8. November 2019
  • Letztes Update: 16. November 2019
  • Angesehen: 20

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