**Neu** Ganzes Wohnhaus. Ideal für Firmen

990,00 € /Monat
84069 Schierling, Deutschland
  • Objekt-Nr: 10173
  • Ort: Schierling
  • Garagenanzahl: 2
  • Art des Angebots: Mieten
  • Immobilenart: Einfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 95 m²
  • Nebenkosten: 150 ,- €
  • Grundstücksfläche: 754 m²
  • Baujahr: 1957
  • Art der Heizung: Ofenheizung
  • Befeuerungsart: Holz
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Lageart: Wohnlage
  • Anzahl Schlafzimmer: 4

Exposé

** KEINE VERMIETUNG AN PRIVATE MIETER **

In einem der zuwachsreichsten Wohnregionen in Schierling befindet sich das in den 50er Jahren erbaute Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 94m² verteilt sich das Objekt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist teilunterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, welcher durch handwerkliches Geschick und Kreativität nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Der pflegeleichte Garten mit über 750m² Fläche kann vielseitig genutzt werden. Ferner wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen abgerundet. Aktuell ist das Einfamilienhaus leerstehend, wobei das Inventar abgelöst werden kann.

Auf einen Blick:

* Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer ca.15 m²
1 Schlafzimmer ca.14 m²
1 Küche ca. 16 m²
1 Badezimmer ca. 5 m²
1 Vorraum ca. 6 m²

* Obergeschoss:
Schlafzimmer Nr. 1 ca.10 m²
Schlafzimmer Nr. 2 ca.11 m²
Schlafzimmer Nr. 3 ca.11 m²
1 Abstellraum ca. 3 m²
1 Flur ca. 6 m²

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des “KONTAKTFORMULARS”. Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Ausstattung

* Holztreppe
* 2 Garagen
* Schöner offener Garten
* Große Küche mit Essbereich
* Neues Gartenhäuschen
* Einbauküche

Fragen & Antworten

F: Kann ich als privater die Wohnung mieten?
A: Nein. Der Eigentümer möchte nur an Firmen vermieten

F: Ich möchte, dass meine Mitarbeiter hier wohnen. Wie viele Personen können hier wohnen?
A: Zwischen 5 und 10 Personen möglich ( durch Mehrfachbelegung ).

F: Wie hoch ist die Miete?
A: Die Miete beläuft sich auf 990€ kalt.

F: Wie hoch sind die Nebenkosten?
A: Die Nebenkosten betragen ca. 150€.

F: Kann ich das Haus auch kaufen?
A: Ja. Der Eigentümer wäre bereit, das Haus zu verkaufen.

F: Ist aktuell eine Heizung vorhanden?
A: Nein. Diese wurde vom Vormieter mitgenommen.

F: Ist eine Einbauküche vorhanden?
A: Ja.

F: Wo kann geparkt werden?
A: Es gibt 2 Einzelgaragen.

F: Ist die Immobilie momentan bewohnt?
A: Nein, die Immobilie ist momentan leerstehend.

F: Ab wann kann die Immobilie bezogen werden?
A: Ab sofort, nach einigen Ausbesserungsarbeiten.

F: Gibt es feuchte Stellen?
A: Teilweise, dem Baujahr entsprechend.

Lage

Südlich vom Landkreis Regensburg befindet sich der mit ca. 8300 Einwohner besiedelte Markt Schierling. Durch die neue Schnellstraße B15neu und der guten Anbindung zur Autobahn A93 wird dieser Standort immer attraktiver. Somit sind die umliegenden Städte Regensburg, Landshut und auch München schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die ärztliche Versorgung ist gewährleistet und ausreichend vorhanden.
Kindergarten, Kindergrippe sowie Schulen sorgen für Bildungsmöglichkeiten. Das Freizeitangebot ist durch mehrere Vereine oder auch umliegende Plätze eigener Aktivitäten gesichert.

Entfernungen:
Regensburg 30km
Landshut 40km
München 115km
Flughafen München 85km

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 14-01-2020
Befeuerung/Energietraeger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienklasse: H
Energiekennwert: 463 kWh/(m²*a)

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Pläne

Grundriss EG

Grundriss OG

  • ID: 478243
  • Veröffentlicht: 22. Juni 2020
  • Letztes Update: 3. Juli 2020
  • Angesehen: 26

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