CoWorking – Büroloft.Kreatives Arbeiten mit anderen Selbständigen

350,00 € /Monat
84030 Landshut, Deutschland

Exposé

Hier ist die ideale Arbeitsform für Freiberufler, Kreative, Einzelunternehmer, flexible Angestellte und kleinere Start-Ups.

Eine bunt zusammengewürfelte Community sorgt für Input, neue Inspiration sowie vielfältige soziale Kontakte. Sie können bei uns einen Schreibtisch mit Internetzugang und netten Teilzeit-Kollegen mieten. In den Gemeinschaftsbüros bieten wir Ihnen vollständig eingerichtete Arbeitsplätze mit ergonomischen Stühlen. Kaffee und der dazugehörige Klatsch ist nach Wunsch natürlich auch mit dabei.

Ideal für Kleinunternehmer, die sich zusammen tun können. Und das Beste: Kollegen, Freunde, Ideengeber und Netzwerk-Kontakte gibt’s gratis obendrauf!

* Erweiterbar auf zwei Büros
* ein einzelnes Büro für 1-4 Personen
* 1.OG in einem modernen Bau
* Gesamte Fläche der Etage 114m²
* Zugang über Außentreppe an Ergoldingerstraße
* Kundenwartebereich
* fünf Büros mit innovativen Mietern
* Extra Serverraum
* Deckenhöhe: ca. 3m
* Restaurant im EG

Parkplatz:
* Stellplätze verfügbar (auf Anfrage)

** Erster Monat mietfrei **

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des “KONTAKTFORMULARS”. Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Ausstattung

* High-Speed DSL – W-LAN
* auf Wunsch möbliert
* Zugang OG mittels Außentreppe
* Boden im Büro: Teppich
* Boden im Flur: Fliesen
* Zugangstüre: Aluminium
* Kunststofffenster in RAL 7016
* moderne Büroglastüren
* modernste Elektroinstallation
* Damen und Herren WC
* Ledersessel für Kunden
* eigener Briefkasten
* Küche mit Essmöglichkeit
* Reinigungskraft für Flur und Küche
* Werbemöglichkeit an Videoleinwand und Außenfassade
* auf Wunsch elegant eingerichtet
* rund um die Uhr zugänglich
* modernste Technik
* Besprechungsräume können organisiert werden
* flexible Vertragslaufzeiten, professionelle und sehr charmante Arbeitsumgebung

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein individuelles Angebot für einen einzelnen Tisch.

Fragen & Antworten

F: Was war vorher drin?
A: Kleinunternehmer aus der IT Branche

F: Kann ich Möbel dazu anmieten?
A: Ja. Es gibt eine Auswahl an Möbeln. Diese können für wenig Geld dazu gemietet werden.

F: Kann ich Werbung anbringen?
A: Ja. Es gibt über der Bürofläche und an weiteren Stellen gute Werbemöglichkeiten

F: Wie läuft das mit den Nebenkosten?
A: Die NK sind pauschal

F: Kann ich 24 Stunden und am Wochenende rein?
A: Ja, kein Problem. Der Mieter bekommt den Eingangsschlüssel.

F: Kann ich ein weiters Büro dazu anmieten?
A: Ja, es gibt ein zweites Büro, dass ebenfalls dazu angemietet werden kann.

F: Wie viel Personen können hier arbeiten?
A: Wenn Sie das 2.Büro auch anmieten, dann bis zu 4 Mitarbeiter.

Lage

Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe: Discounter Penny, Eurocar Landshut GmbH, MIPA Farben und Lacke, Autoteilehandel Streb, Produktionswerk BMW AG, Brandt Schokoladen, XXXL- Emslander, Burger King, diverse Einzelhändler, Banken und Schulen u.v.a. der Hauptbahnhof ist nur 100m entfernt.

Neben einem unterdurchschnittlichen Gewerbesteuerhebesatz ist Landshut mit seiner deutschlandweit vergleichbar sehr guten Kaufkraft vor allem für Gewerbetreibende ein äußerst attraktiver Standort.

* optimale Verkehrs- sowie Betriebsinfrastruktur
* sehr gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr
* Hauptbahnhof: 1min
* Innenstadt: 5min
* A92: 5min
* Flughafen: 25min
* Mittagessen: 1min
* Fitness: 2min
* Joggen: 3min zur Flutmulde
* Bus: 1min
* Apotheke: 2min
* Banken: 1min

Sonstige Angaben

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eingentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 24-07-2022
Befeuerung/Energietraeger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)

  • ID: 472861
  • Veröffentlicht: 9. April 2020
  • Letztes Update: 18. Juni 2020
  • Angesehen: 195

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