Eckladen mit Schaufenster.Tabakladen mit Tradition. Sie als Nachfolger?

1.065,00 € /Monat
84028 Landshut, Deutschland

Exposé

BÜRO- ODER LADENFLÄCHE:
* gesamt
* im EG des Gebäudes
* zwei Räume

VORTEILE FÜR SIE:
* Kurzparkzone für Kunden vor Eingang
* nahe der Landshuter Altstadt
* hohe Laufkundschaft

IDEAL FÜR:
* Friseur
* Fachhandel
* Modegeschäft
* Dienstleistung oder Finanzen
* kreative Branchen
* Schmuck
* Tabakwaren (jetztiger Mieter)

Ausstattung

– Lageart: Mischlage
– Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
– Dachziegeleindeckung
– Einfache elektrische Versorgung
– Elektr.-Durchlauferhitzer
– Gas-Zentralheizung
– Haustür in Aluminium
– Massivbauweise
– Putz-Aussenfassade
– Umbau nach Wünschen des Mieters
– Variable Raumgestaltung möglich
– Altbau
– Zimmer 2
– Zustand Gepflegt
– Ausstattung: Normal
– Räume veränderbar
– Zentralheizung
– Gas
– Walmdach

Lage

LANDSHUT – STADT:
* in der Zweibrückenstraße – das Tor zur Altstadt
* direkte Nähe zum Landshuter Zentrum
* optimale Kundenfrequenz durch Laufkundschaft
* viele Werbemöglichkeiten
* prominente Nachbarschaft
* exzellente Verkehrsinfrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants fußläufig erreichbar
* Busverbindung direkt vor der Tür
* Gewerbesteuerhebesatz: 430%

ENTFERNUNGEN:
* Altstadt: 1 min
* Hauptbahnhof: 3 min
* Autobahn A92: 5 min
* München – Flughafen: 25 min
* München – Innenstadt: 45 min

Sonstige Angaben

Die Carossa Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien im Raum Landshut bis München und aktiv in der Vermietung von Büro- und Handelsflächen, Geschäftshäusern und Industriehallen tätig. Durch das stetig wachsende Netzwerk hat das Unternehmen Zugang zu zahlreichen Kontakten und kann Sie bei der Suche nach der geeigneten Fläche bestens unterstützen. Aktuell befinden sich etwa 30 Gewerbeimmobilien im Bestand.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Befeuerung/Energietraeger: Gas

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Pläne

Grundriss

  • ID: 447925
  • Veröffentlicht: 31. Juli 2019
  • Letztes Update: 20. August 2019
  • Angesehen: 11
Sandra Tiefenbeck

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