Feinkostladen – oder Kosmetikstudio – Hier werden kleine Ideen Groß

1.050,00 € /Monat
84036 Landshut, Deutschland

Exposé

Dieses vielfältig gestaltete und in fröhlichen Farben gehaltene Objekt bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten zum umsetzen Ihrer Vorsätze. Trotz dem schon vorhandenem schönen Ambiente können Sie die Einrichtung umgestalten und Ihren Wünschen anpassen, denn diese Möglichkeit ist Ihnen dank der schönen Architektur und Bauart dieses Objekts gegeben.

Die große Ladenfläche dieses neuen und hochwertigen Gebäudes bietet Ihnen verschiedene Optionen um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Mit viel Platz innen, einer schönen Terrasse außen und zahlreichen Parkplätzen wird es Ihnen erleichtert einen stabilen Kundenstamm aufzubauen. Die Terrasse können Sie zum Beispiel für sonnige Tage mit Ihren Kunden oder als Ruheoase für Ihre Mitarbeiter nutzen. Die großen Schaufenster erhellen Ihren Raum auf natürliche Weise und bieten eine hervorragende Grundlage Ihre Produkte zu präsentieren. Ausserdem kann die Theke und die aktuelle Einrichtung mit übernommen werden. Lassen Sie sich inspirieren!

Über eine Mietstaffelung lassen sich diverse Einbauten und mögliche Umbauten zwischen Mieter und Eigentümer regeln.

Gerne stellen wir Ihnen alle Möglichkeiten bei einem persönlichen Treffen vor.
Wir sind für Sie da!

Ausstattung

* Gäste WC Damen und Herren + extra Mitarbeitertoilette
* Behindertengerechtes WC und Wickelstation
* Garderobe
* Entsalzungsanlage
* elektrische Türe mit Bewegungssensor
* Licht mit Bewegungssensor
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* zehn Stellplätze zusätzlich mietbar

* Theke und aktuelle Einrichtung können übernommen werden.

Lage

Die abwechslungsreiche Gegend bietet Ihnen eine perfekte Lage für Ihr Gewerbe. Wichtige Geschäfte befinden sich in Ihrer Nähe und die B11 und B15 sind direkt nebenan.

In Landshut existiert generell eine gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Altstadt und Hauptbahnhof, Richtung Regensburg über die A93 sowie Richtung München über die A92.

Entfernungen (mit dem Auto):
* Einkaufszentrum: ca. 7 min
* Autobahn A92: ca. 15 min
* Hauptbahnhof Landshut: ca. 10 min
* Flughafen München: ca. 35 min
* Regensburg: ca. 60 min
* München: ca. 70 min

Sonstige Angaben

Häufig gestellte Fragen:

F: Ab wann ist die Immobilie verfügbar?

A: Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Energieausweis

Energieausweis: 09-01-2026
Befeuerung/Energietraeger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Pläne

Grundriss

  • ID: 422113
  • Veröffentlicht: 9. Januar 2019
  • Letztes Update: 16. Juli 2019
  • Angesehen: 195

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